L’Enpam acquisisce il fondo immobiliare Q3

Previdenza | Redazione DottNet | 30/05/2011 16:36

E' stato concluso l'accordo fra la Fondazione Enpam, la Cassa di previdenza dei medici e dei dentisti italiani, e il Gruppo Galotti, per l'acquisizione del 90% circa delle quote del fondo immobiliare chiuso Q3, gestito da Quorum Sgr. Il fondo Q3 include Auros e Perseo i primi due edifici direzionali Tripla A (Grado A, Classe energetica A, Antismismici) sviluppati a Milano da Galotti di totali 42 mila metri quadrati circa, per un valore di 97,75 milioni di euro che generano da subito introiti per 6,3 milioni all'anno.

Auros è situato nello storico insediamento industriale di Lambrate, di circa 22mila metri quadrati ed è uno dei primi immobili a non produrre emissioni ambientali. Perseo, in zona Nuova Fiera di Milano (Rho-Pero), è interamente locato al gruppo Il Sole 24 Ore, che si è assicurato un edificio direzionale di circa 20 mila metri quadrati unico nel panorama dell'alta direzionalità grazie alla sua ubicazione strategica e alla sue potenzialità di accessibilità e interscambio logistico. La scelta dell'Enpam, dicono i dirigenti della Cassa dei medici, deriva da una volontà di focalizzare i propri investimenti sull'acquisizione di edifici direzionali ad alto valore aggiunto, situati in grandi centri urbani, caratterizzati da elevate prestazioni energetiche e massima flessibilità degli spazi. "L'Ente prosegue nella sua politica di investimenti alla ricerca di una corretta diversificazione - dice Alberto Oliveti, Vice - presidente vicario dell'Enpam - combinando, per quanto riguarda l'immobiliare, edifici high-tech che, in prossimità dei centri delle grandi città, producono redditi di fascia superiore e immobili nei centri storici con reddito più contenuto ma ad alta difesa patrimoniale; tutti gestiti con veicoli societari efficienti, garanzia di professionalità e controlli istituzionali". L'Enpam e Galotti hanno concordato un'opzione per l'acquisto, nel corso del prossimo anno, del restante 10% del fondo Q3. Advisor di Enpam, lo Studio Legale Resta. Clicchi qui per essere informato.

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