Mutui per casa e studio, ma il tema è l’accesso al credito

I finanziamenti sono destinati all’acquisto della prima casa o dello studio professionale, ma anche a ristrutturazioni, ampliamenti e sostituzioni di mutui esistenti.

Le domande saranno valutate progressivamente, con tempi medi - sulla base dei dati 2025 - di circa tre mesi tra presentazione e stipula, salvo ritardi legati alla documentazione.

Al di là degli aspetti tecnici, la misura si inserisce in un contesto in cui, soprattutto nelle fasi iniziali della carriera, l’accesso al credito resta uno degli ostacoli principali per i professionisti sanitari.

Focus sugli under 40 e sui percorsi professionali non lineari

Particolare attenzione è rivolta ai giovani under 40, inclusi medici in formazione in medicina generale, specializzandi e professionisti con partita Iva forfettaria o contratti a termine.

Profili che spesso non rientrano nei criteri tradizionali del sistema bancario, basati su stabilità contrattuale e continuità reddituale.

"Per molti giovani medici e odontoiatri si tratta di un’opportunità decisiva: consente di anticipare l’accesso alla casa o allo studio anche in una fase iniziale della carriera", sottolinea Alberto Oliveti, presidente della Fondazione Enpam.

"Si evita così di rinviare progetti di vita e professionali, con la possibilità, nel tempo, di trasferire il mutuo sul mercato alle condizioni più favorevoli", aggiunge.

Requisiti e condizioni: tasso fisso e accesso anche per studenti

Possono accedere ai mutui gli iscritti Enpam da almeno un anno, in regola con i contributi e senza altri finanziamenti attivi con la Fondazione.

L’anzianità di iscrizione viene riconosciuta anche per i periodi maturati durante gli studi, aprendo di fatto la misura anche agli studenti degli ultimi anni di medicina e odontoiatria.

Il tasso sarà fisso per tutta la durata del mutuo, determinato sulla base del riferimento della Banca centrale europea (attualmente al 2,15%) più 1,5 punti percentuali.

Domande online e selezione in ordine di arrivo

Le richieste possono essere presentate esclusivamente online tramite l’area riservata del sito Enpam. L’esito sarà comunicato entro 60 giorni lavorativi.

La logica resta quella già adottata negli anni precedenti: valutazione progressiva fino a esaurimento delle risorse disponibili.